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Vendesi Casale con terreno agricolo a Borgoratto Mormorolo PV

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Rif: 9598RC68646

BORGORATTO MORMOROLO

PAVIA - zona Zebedo
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Vendiamo Casale con terreno agricolo a Borgoratto Mormorolo PV.

Avete mai visto un "borgo dentro un altro borgo"? Mi spiego meglio.

In una delle tantissime colline che circondano l'Oltrepò pavese, tra Casteggio e Voghera ai tempi fu edificato un paesino di nome Borgoratto Mormorolo famoso per la lavanda, il miele e le vigne.

In una sua frazioncina di nome Zebedo venne costruita nei primi del '900 una proprietà che grazie alla sua conformazione sembra un altro piccolo paesino e così quando sono andata per acquisirla la prima cosa che ho pensato è stata: "un borgo dentro un borgo".
L'idea è quella di arrivare davanti ed immaginare già tutto ristrutturato, vivo ed elegantemente integrato con il paesaggio rurale circostante.

La proprietà è per metà mattoni a vista (124 mq circa), quelli antichi che odorano di storia, quei muri che quando li guardi vorresti diventare un fantasma , passarci dentro e sperare di ritrovarti nel passato rivivendo i primi annidel '900.

La casa padronale (148 mq) al contrario sa di anni '50,l'arredamento mi ha dato la sensazione di tenerezza non so perchè!!

Diventando proprietari di questo "borgo nel borgo" avrete a disposizione : una sala , cucina, sala da pranzo al piano terra, due camere matrimoniali con bagno al primo piano e la possibilità di altre due camere nel sottotetto.

La parte a mattoni invece è staccata dal corpo principale ed è qui che voglio solleticare la vostra fantasia.

Le due sono divise tramite una stradina interna fatta di ciottolato, un tempo sicuramente ci saranno passati gli animali che andavano a dimora nella stalla e i carri che andavano nei campi.

La copertura del tetto invece unisce entrambi i fabbricati, lasciando a vista delle bellissime travi in legno.

La proprietà ha altri locali , possibilità di posto auto coperto, una stalla, una cantina, un fienile che può essere recuperato, locale caldaia e un bagno esterno comodissimo.

Immagino cosa vi stiate chiedendo, ma un giardino?? ma certo!! il giardino è interno e la superficie è grande per poter contenere tutti gli amici che inviterete.
Insieme vengono venduti anche del terreno agricolo di 3000 mq dove potrete sbizzarrirvi magari coltivando un orto.

Perchè vi sto proponendo questo "borgo nel borgo":

1) non troverete nulla in zona così interessante, con ampie possibilità di sviluppare una casa privata con magari un B&B in un contesto da fiaba
2)il prezzo è un affare
3) ultimo ma non per importanza, la quiete, la libertà di poter passeggiare nei campi, il profumo della natura...non continuo perchè avrei troppo da dire .

Venite a vederla, telefonatemi, non perdetevi questa occasione di conoscere realtà diverse.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 148 Mq 148 Mqc
Magazzino - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Giardino appartamento collegato 3.500 Mq 49 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Soffitta collegata - piano terra 50 Mq 25 Mqc
Cantina collegata - piano terra 50 Mq 25 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 4 Mq 1 Mqc
Totale 302 Mqc

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